物聯(lián)網在智慧社區(qū)中應用廣泛，主要有以下一些應用

1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)

傳統(tǒng)需求一

1. 24小時實時錄像

2. 監(jiān)控錄像和防盜報警聯(lián)動

3. 視頻上大屏幕展示

物聯(lián)網場景下新需求

1. AI識別分析，如，車輛違停，人員聚眾鬧事等等

2. 防高空拋物，對樓層高、中、低層進行視頻全覆蓋，目前依然面對識別不佳，由于速度快，拋棄物的像素點不高，AI識別效果不好，并且建設成本高，只有高端小區(qū)才會安裝，并且800萬像素的攝像機僅僅用于視頻存儲，事后查看

3. 陌生人軌跡追蹤，在社區(qū)部署人臉抓拍攝像機，通過后臺AI分析，識別陌生人的行動軌跡通知物業(yè)管理人員。

4. 電動車上樓，電梯安裝AI攝像頭識別電動車，一旦發(fā)現(xiàn)異常自動報警

停車場管理：進出場管理、收繳費、對賬結算、發(fā)票處理及增值運營服務等等。

智能車位管理系統(tǒng)由于整體成本偏高，社區(qū)場景很少有這種需求

車庫燈光也是智慧照明，車來燈亮，車走燈暗，進出口車輛識別，自動開閘，根據停車時間繳費，區(qū)分出“業(yè)主位”、“訪客車”、"布控車"等等。

3、無感通行門禁系統(tǒng)、對講系統(tǒng)

1. 社區(qū)出入一卡通系統(tǒng)、云對講

2. 人臉識別機，人臉閘機實現(xiàn)業(yè)主通行、云訪客，進出人員全抓拍

3. 智能呼梯：室內主機呼叫電梯，梯控

4、物業(yè)服務以及效率相關

品質管理系統(tǒng)：

對物業(yè)管理活動的質量檢查實施控制，確保服務質量滿足客戶的需求，目前物業(yè)在推廣通過攝像頭、AI算法實現(xiàn)遠程品質巡查、碧桂園、龍湖、海康都在廣泛的推廣其技術方案在智慧社區(qū)的落地實施。

設施設備智能巡檢產品RBA、EBA、iBRA：

物業(yè)服務企業(yè)需要對設施設備投入大量人力進行監(jiān)控、巡檢、抄表，項目工程人員日常巡檢一圈需要1-2個小時。24小時實時在線，每5～10秒進行一次遠程掃描智能巡檢，且自動生成巡檢表格記錄，大大提高物業(yè)管理效率。

1. 供配電：變壓器運行狀態(tài)、全電量參數 、環(huán)境參數

2. 給排水：生活水池水位、生活水泵壓力狀態(tài)、滲水檢測

3. 消防監(jiān)測：消防主機、消防水池、消防管道壓力、消防末端管道壓力

4. 電梯監(jiān)測：實時監(jiān)控電梯狀態(tài)，故障及時報警，保障業(yè)主人身安全; 歷史數據分析，預診斷電梯保養(yǎng)時間和故障，電梯24小時運行狀態(tài)的監(jiān)控與實時數據的分析記錄可以看到，安全隱患也會被提前預警，一旦發(fā)生沖頂、失速，會進行故障秒級推送，實現(xiàn)快速救援

RBA存在的問題是首次部署的硬件成本偏高，做為運營方的物業(yè)公司心有余和力不足，只有大中型的物業(yè)公司才重點考慮上該系統(tǒng)。

巡更系統(tǒng)：

小區(qū)的保安、設備房維護人員在社區(qū)進行巡邏，發(fā)現(xiàn)隱患并及時解決，加強小區(qū)的安全工作。

電梯五方通話系統(tǒng)：

覆蓋電梯的機房、轎頂、轎廂、坑底和管理中心五個區(qū)域的對講系統(tǒng)，實現(xiàn)監(jiān)控和控制中心通信系統(tǒng)的融合，幫助電梯管理行業(yè)最大化地提升管理效率與經濟效益。

5、家居相關

家居在業(yè)主的私域空間，嚴格來說也不算社區(qū)，為了構成全圖也列出來。

最近有些科技公司提出來的全屋智能的概念，由于涉及到大量生態(tài)鏈的整合，不同公司協(xié)議不同，通過AIoT平臺，讓不同協(xié)議的產品實現(xiàn)萬物互聯(lián)，同時前臺整合一個APP的功能上，業(yè)主能夠實現(xiàn)操作上[敏感詞]體驗。

1. 安全監(jiān)測類：貓眼、監(jiān)控攝像頭、各類傳感器（水浸、煙感、門磁、溫濕度）等等

2. 控制類：掃地機器人、智能門鎖、智能衣桿、智慧電飯煲、智慧洗衣機

3. 交互類：家庭智能控制主機、智能音箱

行業(yè)內的廠商眾多，舉幾個例子平臺涂鴉智能、云起、歐瑞博、小米等

智能家居產品常用的通信協(xié)議藍牙、 Wi-Fi、Sub-1G、Zigbee等等。

運維管理平臺（AIoT SAAS化平臺）

可以通過該系統(tǒng)對所有小區(qū)情況一目了然，提高物業(yè)管理水平。

AIoT 提供一系列中間件能力，將集團、分公司、項目的多級關系打通，統(tǒng)一管理設備、人員管理，提供標準化接口完成集成與被集成，主要的能力如下：

1. 統(tǒng)一的界面設計風格

2. 統(tǒng)一的主數據、賬號與認證體系、角色權限體系

3. 對接統(tǒng)一的工單系統(tǒng)、統(tǒng)一支付系統(tǒng)、 統(tǒng)一的業(yè)務通用能力

4. 統(tǒng)一消息中間件、視頻云、人工智能組件、大數據分析組件

5. 統(tǒng)一的各供應商第三方集成接口、統(tǒng)一的硬件對接接口

6. 統(tǒng)一系統(tǒng)的配置、運維管理

提供系統(tǒng)化的使能平臺，使快速開發(fā)成為使能。如物聯(lián)網的AEP(應用使能)平臺，能快速利用物聯(lián)網平臺構建一個全新的業(yè)務相關的系統(tǒng)

物聯(lián)網在智慧社區(qū)的建設面臨的挑戰(zhàn)

需求碎片化，不同的物業(yè)化司流程，管理規(guī)范不同，系統(tǒng)設計要滿足各種需求，大大增加了挑戰(zhàn)，比如異常復雜的業(yè)務系統(tǒng)，滿足各種配置需求，克制化需求的產品、平臺、方案

競爭顯示是激烈，但是成本依然是挑戰(zhàn)，地產、物業(yè)、科技平臺公司等利益博弈，各有考量

行業(yè)資源系統(tǒng)不通，各家有自己的技術壁壘，平臺標注不同，協(xié)議不同、各系統(tǒng)服務的整合能力難度依然非常大

建設好后運維的差甚至無人運維的產品依然很多，導致被廢棄